BJJForum

Esolf escreveu: 06 Mai 2021 07:39 Tb tenho essa curiosidade.

Se alguem quiser rachar um desses relatorios eu topo. hehehe

Eu to totalmente sem tempo e sem saco pra acompanhar ações... Será que vale a pena pegar esse relatorio aqui pra montar uma carteira de fundos? >> https://lp.invistaspiti.com.br/produto/fundos/

Assino a Suno start.

Eu assino a Nord Anti-Trader e a Suno Ações. To pensando em assinar a Nord 10x.

A Nord tem muito mais o meu prefil, que é pensando em growth. pra quem pensa em carteira de dividendos ( tô me lixando pra isso ), a Suno Ações é melhor.

Empiricus eu quero distancia.

Viper escreveu: 04 Mai 2021 12:09 E essa ação mais barata da bolsa que toda hora aparece esse caralho de propaganda da Empiricus falando, qual é?

Vale, CSN?

Tenho quase certeza que é Vale mesmo

Ciclo de alta das commodities, taxa básica de juros aumentando...
Tudo leva a crer que o Dolar vai baixar legal. Quero aproveitar para aumentar muito minha posição lá fora

Eu assino Suno premium e acho bem boa.
2 carteiras de ações (valor, dividendos) e 1 de FII.
Acho bem boas as recomendações, só a carteira de FII acho muito conservadora.

Hmm algumas reportagens que falaram sobre a picaretagem do Luciano Szafir citaram um estudo da FGV q mostra um número interessante sobre os profetas de youtube e vendedores de cursos.

O estudo mostrou q atuando como day trader por aqui, 97% dos caras apenas perdem dinheiro....e que apenas 1,1% consegue tirar mais do q 1 salário mínimo por mês fazendo essa modalidade de investimento

Aos investidores do tópico: quanto vcs esperam ou esperariam de retorno em cobrança de aluguel ?

Em % de rendimento mensal....por exemplo: para cada 100 mil investidos, quanto de retorno ?

Andy escreveu: 21 Mai 2021 08:36 Aos investidores do tópico: quanto vcs esperam ou esperariam de retorno em cobrança de aluguel ?

Em % de rendimento mensal....por exemplo: para cada 100 mil investidos, quanto de retorno ?

Entre 0,4% e 0,6%

rafanake escreveu: 06 Mai 2021 11:44 Ciclo de alta das commodities, taxa básica de juros aumentando...
Tudo leva a crer que o Dolar vai baixar legal. Quero aproveitar para aumentar muito minha posição lá fora

Pega uns ETFs da China e da Índia.

Andy escreveu: 21 Mai 2021 08:36 Aos investidores do tópico: quanto vcs esperam ou esperariam de retorno em cobrança de aluguel ?

Em % de rendimento mensal....por exemplo: para cada 100 mil investidos, quanto de retorno ?

Se você estiver falando de Fii's faça o cálculo do yield dele, de ficar abaixo de 6% procure outros.

The Griot escreveu: 21 Mai 2021 09:56 Entre 0,4% e 0,6%

Show, to conseguindo entre 0,8 e 1%.

SUICIDAL escreveu: 21 Mai 2021 13:43 Se você estiver falando de Fii's faça o cálculo do yield dele, de ficar abaixo de 6% procure outros.

São imóveis mesmo, residencial e comercial.

kyo_spirit escreveu: 20 Mai 2021 15:58 Hmm algumas reportagens que falaram sobre a picaretagem do Luciano Szafir citaram um estudo da FGV q mostra um número interessante sobre os profetas de youtube e vendedores de cursos.

O estudo mostrou q atuando como day trader por aqui, 97% dos caras apenas perdem dinheiro....e que apenas 1,1% consegue tirar mais do q 1 salário mínimo por mês fazendo essa modalidade de investimento

É menos do que 1.1 % , pelo que li 0.5 % apenas consegue ser lucrativo constantemente e ao mesmo tempo no longo prazo . 99.5 % desisti em menos de 2 anos e perde mais do que ganha . Estou entrando agora nesse mundo mas a única coisa que farei pelo que to vendo é buy and hold , ações em empresas que pagam dividendos , e talvez um swing trade ou outro mas achar que vai ficar o dia inteiro fazendo day trade e viver disso é loucura .

Andy escreveu: 21 Mai 2021 14:20 Show, to conseguindo entre 0,8 e 1%.

1 % de retorno mensal pra aluguel do valor investido é excelente . Mais que isso é difícil mesmo . Aqui no RJ um imovel de 400 mil reais rende em média 1.800 por mês o que é menos de 0.5 % ( 0.45 % ) . O que eu acho horrível . Pra conseguir esse retorno de 1 % só investindo em imóveis mais baratos em areas um pouco menos nobres mas o problema disso é o tipo de locatário que vc vai ter . Em areas mais nobres , a chance de ter dor de cabeça com ele é MENOR , em áreas mais pobres a chance é MAIOR . Como tudo na vida , quanto maior o risco , maior o retorno .

Alugar imóvel físico acho que vale a pena se for comercial.
Residencial tem muita rotatividade, cada vez que sai inquilino precisa fazer manutenção, fora quando não rola inadimplência. E ainda precisa pagar IR, os quais são isentos em FIIs.
Imóvel ainda é imobilizado e se precisar vender urgente vai ter que baixar um monte o preço. FIIs em 2 dias o dindin tá na sua conta .