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relâmpagomcqueen escreveu: 19 Nov 2021 11:08 Cara, nem vou entrar no mérito. Como te falei, vc não sabe onde é o Morumbi. Brooklin é longe pra krl do morumbi. Vc nunca deve ter tido motivos pra adentrar na região, visto o bairro ser residencial. Ja Pinheiros todo mundo conhece.

Vc é a primeira pessoa que eu conheço que a sede da fazenda Morumbi, fazenda que deu origem ao bairro, não faz parte do Morumbi.

Garfield escreveu: 19 Nov 2021 11:17 Vc é a primeira pessoa que eu conheço que a sede da fazenda Morumbi, fazenda que deu origem ao bairro, não faz parte do Morumbi.

Exato kkkk maluco falando merda aí... Deve ter vindo aqui poucas vezes no bairro.
A fazenda q deu origem ao bairro não fica no bairro... Nem a casa da fazenda nem a capela. A Avenida Morumbi tbm fica fora do Morumbi

A real é q cresceu demais a região e muitos bairros chamam de morumbi...

FL28 escreveu: 19 Nov 2021 11:28 Exato kkkk maluco falando merda aí... Deve ter vindo aqui poucas vezes no bairro.
A fazenda q deu origem ao bairro não fica no bairro... Nem a casa da fazenda nem a capela. A Avenida Morumbi tbm fica fora do Morumbi

A real é q cresceu demais a região e muitos bairros chamam de morumbi...

Nos anos 80 foi feito um estudo urbanistico em SP e a conclusão foi que a ocupação por essas bandas não se expandiria.

Foi bizarro o que tudo cresceu na região nós últimos 30 anos.

Eu também já tive dúvidas sobre os limites do Morumbi. Passou da ponte do Morumbi já é Morumbi? O shopping Morumbi é no Morumbi?

O que ferra na região ali do que eu acho que é Morumbi (tipo avenida Giovanni Gronchi) é o preço do condomínio. Como os prédios são mais antigos e possuem poucas torres, o preço do condomínio é um absurdo. Tem condomínio de 10 mil em prédio relativamente simples

Garfield escreveu: 19 Nov 2021 11:17 Vc é a primeira pessoa que eu conheço que a sede da fazenda Morumbi, fazenda que deu origem ao bairro, não faz parte do Morumbi.

A fazenda morumbi fica no bairro Fazenda Morumbi. Não é Morumbi, apesar de ficar no distrito de morumbi. Um monte estabelecimentos e predios que se chamam Morumbi, não ficam no Morumbi.

The Griot escreveu: 19 Nov 2021 11:32 Eu também já tive dúvidas sobre os limites do Morumbi. Passou da ponte do Morumbi já é Morumbi? O shopping Morumbi é no Morumbi?

O que ferra na região ali do que eu acho que é Morumbi (tipo avenida Giovanni Gronchi) é o preço do condomínio. Como os prédios são mais antigos e possuem poucas torres, o preço do condomínio é um absurdo. Tem condomínio de 10 mil em prédio relativamente simples

Bem vindo ao Morumbi.

Garfield escreveu: 19 Nov 2021 10:46 O que mais tem ali é aqueles predios com ape de 45m2 a 70 m2 (no mesmo condominio) feitos pela MRV. Ta falando merda, Pinheiros é um bairro 10 xs mais elitizado, enquanto no morumbi um apezinho desse o pacote (aluguel, condominio e IPTU) custa 1500 em pinheiros custa a parti de 2.300.

Não Garfield, viajou mano. Morumbi é elite, nem classe média consegue morar ali. O q aconteceu foi a expansão e em alguns pontos a modernização das favelas ali....o q gerou bairros pobres por ali.

Até por isso a gente brinca qd alguém comenta q mora lá sai a pergunta: mora no moumbiiii ou no morumbi?

FL28 escreveu: 19 Nov 2021 11:28 Exato kkkk maluco falando merda aí... Deve ter vindo aqui poucas vezes no bairro.
A fazenda q deu origem ao bairro não fica no bairro... Nem a casa da fazenda nem a capela. A Avenida Morumbi tbm fica fora do Morumbi

A real é q cresceu demais a região e muitos bairros chamam de morumbi...

Não entendi.
Eu que estou falando merda?

kyo_spirit escreveu: 19 Nov 2021 11:39 Não Garfield, viajou mano. Morumbi é elite, nem classe média consegue morar ali. O q aconteceu foi a expansão e em alguns pontos a modernização das favelas ali....o q gerou bairros pobres por ali.

Até por isso a gente brinca qd alguém comenta q mora lá sai a pergunta: mora no moumbiiii ou no morumbi?

Ah tá se o recorte geográfico for, onde tem mansão, realmente no Morumbi só tem mansão.

Mas qualquer outro recorte usado terá da classe alta a favela. E os serviços vão ser para atender classe alta e baixa. A classe média fica no limbo. Ou vc gasta 2k numa mensalidade escolar ou põe em pública. Não tem meio termo.

Pelo menos esse caso da reportagem é aluguel de quartinho, estilo as antigas pensões.

Pior é ver APARTAMENTO de 10m² sendo vendido por quase 200 mil. Esse fica ali na santa cecília:

https://www.vivareal.com.br/imovel/apar ... 525077402/

Esse valor parece bizarro mas nao é tanto, considerando que um ap de 3 quartos aqui pode cobrar facil 3,5k de aluguel+condominio e se for dividir com amigos daria mais ou menos isso (isso sem considerar agua, luz, internet e gás). Ou um meia boca de 2,5k pra dividir entre 2 e dar 1250 pra cada. Parece que ele só mora no quarto mas obviamente tem o resto do ap compartilhado pra usar

Eu mesmo to morando em Pinheiros mas dei sorte e achei um ap muito bom por 2k


ps. eles foram bem generosos no metro quadrado beirar 12mil aqui, o prédio que tao construindo aqui do lado tá 16,5k o m2 NA PLANTA

Garfield escreveu: 19 Nov 2021 11:44 Ah tá se o recorte geográfico for, onde tem mansão, realmente no Morumbi só tem mansão.

Mas qualquer outro recorte usado terá da classe alta a favela. E os serviços vão ser para atender classe alta e baixa. A classe média fica no limbo. Ou vc gasta 2k numa mensalidade escolar ou põe em pública. Não tem meio termo.

Cara, 2k no morumbi só se for uma escola tipo o Objetivo. Ali morre no mínimo 4 mil, o mais barato.

relâmpagomcqueen escreveu: 19 Nov 2021 13:46 Cara, 2k no morumbi só se for uma escola tipo o Objetivo. Ali morre no mínimo 4 mil, o mais barato.

Sim eu dei o exemplo de mais barato, tem uma escola que custa 12 k. Que é justamente o objetivo. Até o porto seguro custa 4

relâmpagomcqueen escreveu: 19 Nov 2021 13:46 Cara, 2k no morumbi só se for uma escola tipo o Objetivo. Ali morre no mínimo 4 mil, o mais barato.

Bem isso que voce falou.

Morumbi sofre de mesma coisa que outros bairros famosos sofrem com especulação imobiliaria... usam o nome do bairro em regiões próximas para aumentar o M2.

Morei por anos ao lado do 89DP e do Condominio Paulistano e la por exemplo o M2 é bem barato.á A galera mais nova chamava o bairro de Vila Andrade ou Morumbi, enquanto o pessoal mais antigo do bairro chamava la de Vila Suzana... Este ano eu mudei para o Jabaquara e fiquei surpreso como o M2 é bem mais caro.

Conheço um pessoal que mora na região da Cursino, atras do Zoologico e chamam lá de Saude... Assim como o um pessoal que mora no Patriarca - ZL e diz que mora na Vila Matilde... Nego que mora no Aricanduva e diz que mora no Analia Franco rsrs

Morumbi tem muito trânsito e assalto no farol. Tá certo que isso é o padrão de se morar em São Paulo, mas alí, parece que o problema é maior.